职工住房抵押贷款合同范文通用版3篇.docx

职工住房抵押贷款合同范文通用版3篇

篇1

甲方（贷款方）：____________银行

乙方（借款方）：____________职工

鉴于乙方购买自用住房需要，甲方根据乙方的申请，双方经协商一致，达成以下职工住房抵押贷款合同。

第一条贷款种类与金额

1.甲方同意向乙方发放住房抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）____万元整。

2.贷款用于乙方购买位于____（地点）的住房。乙方不得将贷款挪作他用。

第二条贷款期限与利率

1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.贷款利率为年利率__%，利息自贷款发放之日起计算。如遇国家利率调整，按新规定执行。

第三条还款方式与还款计划

1.乙方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月还款金额为人民币（大写）____万元整。还款计划详见附件。

2.乙方应按时足额还款，如未按时还款，甲方有权在逾期期间加收逾期利息。

第四条抵押物与保险

1.乙方以所购住房作为贷款的抵押物。乙方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。如抵押物受损或丢失，乙方需承担全部责任并立即通知甲方。

2.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单正本交由甲方保管。

第五条贷款的发放与偿还

1.甲方在乙方提供完整的贷款申请资料后，将在____个工作日内完成贷款的审批和发放。

2.乙方应按照还款计划按时足额偿还贷款本息。如乙方提前还款，应提前通知甲方并征得甲方同意。

第六条违约责任与处理

1.乙方如未按本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，即构成违约。甲方有权对逾期贷款加收逾期利息，并有权提前收回全部贷款本息。

2.乙方如擅自将抵押物转让或出租，或者因管理不善导致抵押物损毁或丢失，甲方有权提前收回全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因致使甲方无法实现抵押权时，甲方有权要求乙方承担全部贷款本息及其他相关费用。

第七条合同的生效与变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致并书面作出。变更部分的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第八条争议解决与法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和政策执行。

甲方（贷款方）（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（借款方）（签字）：____________

日期：____年____月____日

附件：还款计划表、抵押物清单及相关证明文件等。

篇2

甲方（贷款方）：_____________________银行

乙方（借款方）：_____________________（职工）

鉴于乙方的住房需求，甲方同意向乙方提供住房抵押贷款。经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率根据甲方政策调整。

4.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方以其所购买的住房作为贷款的抵押物。

2.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，以确定其价值。

3.抵押物保险：乙方应对抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

4.抵押物处置：如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、贷款使用及还款保障

1.贷款用途：贷款只能用于购买本协议约定的住房，不得挪作他用。

2.还款保障：乙方应确保在贷款期限内，具有稳定的收入来源以偿还贷款本息。如乙方出现无法按时还款的情况，应提前通知甲方并寻求解决方案。

3.禁止再次抵押：乙方在贷款未还清前，不得将抵押物再次抵押或出售。

四、违约