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2024房地产营销代理合同.

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________（如住宅、商业、写字楼等）

1.4项目规模：__________

1.5甲方持有项目权益比例：__________

二、代理范围与内容

2.1乙方作为甲方的房地产营销代理，负责代理销售/推广本项目的全部或部分物业。

2.2代理销售/推广的物业类型、面积、价格等详见附件。

2.3乙方应按照甲方的要求，制定并实施营销策划方案，包括但不局限于广告宣传、客户拓展、销售活动等。

2.4乙方应确保销售/推广活动符合国家法律法规及房地产市场的相关规定。

三、代理期限

3.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方应在合同到期前____个工作日，与乙方协商是否续约。

四、代理费用

4.1乙方向甲方支付的代理费用为：____元人民币（大写：____________________元整）。

4.2代理费用的支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付代理费用。

（2）代理销售/推广期间，乙方按实际销售额的____%向甲方支付代理费用。

4.3乙方应在支付代理费用后，向甲方开具合法、有效的发票。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目概述、规划图纸、户型资料、价格政策、付款方式等。

5.2甲方应对乙方的销售/推广活动给予必要的支持与配合。

5.3甲方不得干预乙方的销售/推广策略，但有权提出合理化建议。

5.4甲方应确保项目的合法性，如因项目违法导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按照甲方的要求，制定并实施营销策划方案，确保销售/推广目标的实现。

6.2乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。

6.4乙方应确保销售/推广活动符合国家法律法规及房地产市场的相关规定。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供项目资料、支持与配合，导致乙方销售/推广目标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定完成销售/推广目标，应按约定向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.项目概述

2.规划图纸

3.户型资料

4.价格政策

5.付款方式

6.营销策划方案

7.广告宣传资料

8.销售合同模板

9.推广活动记录

10.项目销售数据报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供项目资料、支持与配合，导致乙方销售/推广目标的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定完成销售/推广目标，视为乙方违约。

3.甲方干预乙方的销售/推广策略，导致乙方无法正常开展工作，视为甲方违约。

4.乙方泄露甲方项目资料给第三方，视为乙方违约。

5.双方未按约定履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产营销代理：指乙方代理甲方销售/推广房地产项目，并按照约定获取代理费用的行为。

2.代理费用：指乙方为甲方提供房地产营销代理服务，按照约定向甲方支付的费用。

3.代理期限：指本合同约定的乙方代理甲方销售/推广房地产项目的时间范围。

4.违约金：指一方未履行合同约定，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.项目地址：指本合同约定的房地产项目所在地。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供项目资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供完整的项目资料。

2.乙方未按约定完成销售/推广目标：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方干预乙方的销售/推广策略：乙方应与甲方沟通，说明干预对工作的影响，争取甲方支持乙方的工作。

4.乙方泄露甲方