买方公积金贷款 二手房买卖合同4篇.docx

买方公积金贷款二手房买卖合同4篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：_________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________

住址：_________________________________________________________

乙方（卖方）：

姓名：_________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________

住址：_________________________________________________________

鉴于甲方以公积金贷款方式购买乙方二手房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方根据相关法律法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同，明确买卖双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。

二、房屋基本情况

乙方将其合法拥有的位于______________________的二手房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。房屋基本情况如下：房屋坐落地址、产权证号、房屋结构、建筑面积等详见附件一。

三、交易价格及支付方式

双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。甲方通过公积金贷款方式支付房款。具体支付方式如下：

1.甲方在合同签订后___个工作日内支付定金人民币______元整给乙方。

2.甲方在办理公积金贷款过程中，贷款审批通过后，支付剩余房款人民币______元整给乙方。

3.交易过程中产生的税费按照相关法律法规由双方各自承担。

四、交付及过户时间

乙方在收到全部房款后的___个工作日内，将该房屋交付给甲方，并协助办理房屋过户手续。如因乙方原因导致过户延迟，乙方需承担违约责任。

五、公积金贷款相关事宜

甲方需保证自己的公积金贷款申请符合银行及公积金中心的相关政策，并保证贷款的及时发放。如因甲方原因导致贷款无法发放或延迟发放，甲方需承担违约责任。

六、房屋权属及责任条款

乙方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，无任何权属纠纷和经济纠纷。如因乙方产权问题导致甲方无法正常交易或使用该房屋，乙方需承担违约责任并赔偿甲方的所有损失。

七、物业交接条款

甲乙双方需在房屋交付时进行物业交接，包括但不限于水电、燃气、暖气、有线电视、物业费等费用的结算。交接完毕后，该房屋的所有物业责任由甲方承担。

八、违约责任条款

任何一方违反本合同的约定，需承担违约责任并赔偿对方的损失。具体违约金额和赔偿方式由双方根据实际情况协商确定。

九、合同的变更和解除条款

本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。任何变更或解除均需在合同中进行明确记录。

十、争议解决条款

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方需要购买乙方所持有的二手房，并通过公积金贷款方式支付部分款项，双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、合同背景及概述

甲方已充分了解和同意购买乙方所持有的二手房，并对房屋的状况、权属等进行了充分的核实和确认。甲方选择通过公积金贷款方式支付部分购房款项。乙方同意接受甲方的贷款支付安排，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

二、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为二手房，建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。房屋的装修情况、附属设施等详见附件。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包含房屋本身的费用，以及除物业费用以外的所有其他相关费用。具体的付款方式及付款期限如下：

2.首付款：甲方在本合同签订之日起___个工作日内向乙方支付房屋总价的__%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.公积金贷款部分：甲方通过公积金贷款支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元