商品房买卖合同版4篇.docx

商品房买卖合同版4篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方一致同意，为购买位于______的商品房（以下简称“本房屋”），并确认此交易遵循国家相关法律法规，遵守诚实信用原则，签订本合同。

第二条商品房基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于______市______区______路______号。

2.房屋类型：______房______厅，建筑面积______平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.其他配套设施：包括电梯、停车场等。

第三条购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（a）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（b）房屋交付前支付剩余款项人民币______元整。

第四条房屋交付及产权登记

1.房屋交付期限：甲方应当在合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

第五条质量保证及保修责任

1.甲方应当保证销售的商品房符合国家质量标准及合同约定标准。

2.在保修期内，因房屋质量问题造成的损坏，甲方应当负责免费维修。保修期限按国家相关规定执行。

第六条违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应当在不可抗力发生后的______日内通知对方，并在不可抗力影响消除后的合理期限内恢复履行。因不可抗力导致无法履行合同的一方无需承担责任。

第八条其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他补充条款及事项，如物业费用支付方式、装修标准等。以上事项需甲乙双方协商一致后填写。补充条款具有与本合同相同的法律效力。

第九条合同变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如一方需变更或解除合同，应当与对方协商一致，并达成书面协议。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条争议解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同中的未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议中未约定的事项，按照国家相关法律法规执行。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

职务：____________________

授权代表姓名：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

法定代表人（如有）：____________________

职务：____________________

授权代表姓名（如有）：____________________

联系方式（如有）：____________________

鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于_______________的商品房，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称