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物业管理与业主消防安全责任书

为了加强住宅的消防安全管理，明确物业、业主双方在消防工作

中的权利与义务。签订消防安全责任书是一个必不可少的步骤。下面

是小编给大家整理的物业管理与业主消防安全责任书，欢迎大家借鉴

与参考，希望对大家有所帮助。

物业管理与业主消防安全责任书1

编号：

甲方：物业管理有限公司

乙方：

消防工作是一项群众性的工作，有赖于厂家和业主的支持配合。

为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记

隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山的重要讲话，为此，

特制定本责任书，甲乙双方应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各

自职责，双方必须共同遵守执行。

一、甲方责任

1.建立、健全防火安全制度，明确防火安全责任;传达上级有关消

防工作的指示精神。

2.管理、维修、更新物业区域内的公共消防设施和器材;

3.落实值班制度，发现火灾隐患及时消除并报告公安消防机构;

4.建立义务消防队，组织扑救初起火灾，引导安全疏散;

5.按照消防法规和有关规定，及时审核和办理业主装修申请和有

关事宜;督促协助业主单位办理有关消防报建审批验收手续;

6.积极配合上级公安消防部门做好其它消防安全工作，做好辖区

内的消防安全管理工作，定期对辖区内的生产、办公场地、仓库等进

行消防安全检查，发现火险隐患立即发放火险隐患整改通知书督促整

改。对违章装修等行为立即制止，并报公安消防机构处理。

7.积极开展各项消防宣传教育与咨询活动，定期举办消防培训，

组织义务消防队员训练及消防演习。

二、乙方责任

1.重视消防工作，把消防安全工作列入日常工作内容，明确防火

责任人，建立健全防火安全制度和安全操作规程;

2.任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、

器材，不得埋压、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防

火间距、疏散天面，不得堵塞消防通道;

3.各单位应要求员工集体宿舍内不得使用大功率电器、乱拉乱接

电线及生火做饭;

4.按消防规范要求，安装和配备本单位的消防设施、器材，落实

专人管理保养，保证消防设施的正常状态;

5.第二次装修、改造必须报公安消防机构审核同意后方可进场施

工，装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批文后方可使用，有

关批文送一份甲方存档;

6.不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危险物品设置专用库房并有专

人管理;

7.不得不得在在工工厂厂内设内设置卧房住置卧房住人，不得设人，不得设置厨房置厨房做饭及做饭及三合一三合一的存

在;二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消防安全门不得上锁，应

保持通道畅通;

8.积极主动配合公安消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险

隐患必须认真整改落实;

9.发生火灾的单位应当及时报警，及时组织力量救助遇险人员，

扑救初起火灾，防止火灾蔓延;协助消防公安机构查明火灾原因。

说明：

本责任书一式两份，订立单位、签订单位各执一份)，自签字之日

起生效。

若责任人变动，新责任人在原责任书上签上姓名，接替落实责任

制。

甲方：物业管理有限公司(盖章)乙方：(盖章)

签署：签署：

时

物业管理与业主消防安全责任书2

为做好住宅防火工作，确保业主(住户)的生命和财产安全，确保各

项防火措施的落实，根据《中华人民共和国消防法》和《x__消防条例》

的规定特制定住户消防安全责任书，并确定业主(住户)___________为

______座(栋)_____层______号房屋的当然防火责任人，其责任如下：

一、建立本单位以防火责任人为领导，全体使用人共同参与的消

防安全小组，认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》和《__省消防

条例》及其它消防安全管理的有关法律、法规，遵守物业服务中心公

布的旨在维护小区公共秩序和安全的各项规章制度和通知。

二、坚决执行__小区及消防部门安全防火有关规定，认真落实防

火措施，配备必学的消防设备、器材。

三、防火责任人应经常教育房屋使用人员树立防火意识，使用完

电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。