咖啡店店面出租协议范本最新5篇.docx

咖啡店店面出租协议范本最新5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______的咖啡店店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的出租条件，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的位于______的咖啡店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括______。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期未支付，甲方有权按照逾期金额每日收取______%的滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方承诺按照咖啡店的正常经营使用租赁物，不用于其他商业用途。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议收取租金。

2.甲方应保证租赁物的水、电、煤气等基础设施的正常供应。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行咖啡店的正常经营。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应对租赁物的安全、防火、卫生负责。

第七条合同的解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有违反本协议的行为，甲方有权终止本协议。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，合同自然终止。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第八条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方的过错导致租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号（统一社会信用代码）：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号（统一社会信用代码）：___________

鉴于甲方拥有位于____________的咖啡店店面，并有意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该店面进行经营。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________的咖啡店店面出租给乙方使用。乙方承诺仅将该场地用于经营咖啡店，不用于其他用途。乙方可以根据经营需要，对该场地进行装修和布置。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并得到甲方同意。租金总额为____元（大写：____元整），租金支付方式如下：乙方应于每月的___日前向甲方支付下个月的租金。租金包括水电费及其他相关费用。乙方需按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。乙方还应缴纳____元作为押金，在合同期满且无违约情况下返还。如因乙方违约导致合同提前解除或终止的，押金不予退还。合同期间如发生政府调整租金的情况，甲乙双方应按照调整后的标准协商调整租金。甲乙双方对租金支付方式及调整另有约定的，从其约定。甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。

三、店面装修与维护修理

乙方有权对租赁场地进行装修和装饰，但需事先向甲方提交装修方案并得到甲方同意。装修费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，除可移动设施外，乙方不得随意拆除装修部分。租赁期间，如发生设施设备损坏或故障，由乙方负责维修并承担费用。因不可抗力导致的损坏除外，双方应及