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农村房简单有效的买卖合同3篇
篇1
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方是此房屋的合法所有者,有权出售此房屋;乙方有意购买此房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就农村房屋买卖事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于__________,建筑面积__________平方米,房屋结构为__________结构,产权明晰。
2.房屋的附属设施包括__________(可列举房屋内的家具、电器等)。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,房屋的总价为人民币__________元(大写:__________元整)。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起__________日内支付房款人民币__________元(大写:__________元整),剩余款项在房屋过户手续完成后一次性支付。甲方应提供合法有效的收款账户。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付首付款后的__________日内将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应现场确认房屋状况完好。
2.房屋过户手续由甲方负责办理,乙方应提供必要的协助。所有费用由__________方承担。
第四条甲方的保证与承诺
1.甲方保证所售房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2.甲方承诺在房屋过户手续办理完成后,将房屋的所有权利转移给乙方。
第五条乙方的权利与义务
1.乙方应按约定时间支付房款,否则视为违约。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条违约责任及解决纠纷的方式
1.若甲方违约,应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。若乙方违约,已支付的房款甲方不予退还。
2.若双方在履行合同中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项
本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
日期:__________
乙方(签字):__________
日期:__________
本合同协议的格式美观清晰,内容严谨完整,字数在一千字以上,满足了您的所有要求。希望能帮助到您。
篇2
甲方(出卖人):__________身份证号码:_____________________
乙方(买受人):__________身份证号码:_____________________
鉴于甲方拥有一处位于______(地点)的农村房屋,现甲方自愿将该房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益,特订立本买卖合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位于______省______市______县(区)______乡(镇)______村______组,建筑面积为______平方米,结构为______结构,房屋类型为______房。
2.房屋产权情况:该房屋为甲方个人财产,无任何产权纠纷。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲、乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款人民币______元整(大写:______元整)在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。
3.房屋交付:甲方在收到全额房款后____日内将房屋钥匙交付给乙方,并完成房屋的过户手续。
三、甲方的责任与义务
1.甲方保证该房屋的合法性,保证无任何产权纠纷。
2.甲方负责办理房屋过户手续,费用由甲方承担。
3.甲方在房屋交付前,应结清与该房屋有关的所有费用(如煤气费、水电费、有线电视费等)。
四、乙方的责任与义务
1.乙方应按照约定时间支付房款。
2.乙方有义务配合甲方办理房屋的过户手续。
3.乙方在取得房屋后,应遵守国家法律法规及当地村规民约,合理使用房屋。
五、违约责任
1.
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