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商铺出租协议范本4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额______%的违约金。

3.乙方在签订本合同时支付首期租金，并支付押金______元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租给他人。如有特殊情况，需提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。

五、商铺维护

1.乙方应负责商铺的日常维护和保养。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致商铺损坏的，双方均不承担责任。

六、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租商铺；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）从事违法经营活动；

（4）故意损坏商铺及设施。

2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未能按照约定交付商铺；

（2）所交付的商铺不符合约定的用途和要求。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，违约金为租金总额的______%。如违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付的金额计算滞纳金。滞纳金每日为未支付金额的______%。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、协议背景

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拥有完全的使用权和管理权，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该商铺用于经营目的。双方经过友好协商，同意签订本协议。

二、租赁商铺描述

本协议所涉及的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。商铺的具体位置、面积等信息详见本协议附件的平面图。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本协议自动终止。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照协议约定，每______个月支付一次租金，共______次支付。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护和保养。如因乙方使用不当造成商铺及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原