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拆迁安置房买卖合同样本4篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：_____________________。

3.房屋结构：_____________________。

4.房屋权属证明文件：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，剩余款项在房屋过户手续完成后一次性支付。

三、房屋过户

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议，并承诺在合同签订后____日内办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋交付乙方使用。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户完成后____日内将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙全部交付乙方。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方在支付定金后反悔，不再购买房屋，则定金不予退还。

3.若甲方未在约定时间内办理过户手续或交付房屋，应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。

4.若乙方未在约定时间内支付款项，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的土地使用权限符合国家规定，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有特殊约定可填写在此）

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。?

?甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________?? 日期：______年______月______日日期：______年______月______日盖章：____________盖章：____________鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：一、背景介绍和房屋基本情况（一）背景介绍因城市建设和改造的需要，甲方作为拆迁安置户获得该拆迁安置房。（二）房屋基本情况（包括房屋地址、面积、结构等）。（三）权属情况说明（如权属证书情况）。（四）租赁情况说明（如有租赁情况）。二、交易条款（一）交易价格双方商定以人民币________元的价格进行交易。（二）支付方式及时间乙方应按照以下方式支付房款：（具体支付方式）。（三）过户手续的办理双方约定在合同签订后一定时间内办理过户手续。（四）房屋交付时间和方式双方约定在过户完成后一定时间内交付房屋。（五）其他费用说明（如中介费、税费等）。三、甲方的权利和义务（一）甲方保证所售房屋权属无争议，符合国家和地方有关政策及法律法规的规定。（二）甲方有权按照合同约定收取房款。（三）甲方应按照合同约定履行过户和交付房屋的义务。（四）甲方应协助乙方办理相关手续。（五）其他义务和责任。四、乙方的权利和义务（一）乙方应按照合同约定支付房款。（二）乙方有权要求