2023年物业管理服务合同范文5篇.docx

2023年物业管理服务合同范文5篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________（详细地址），物业类型为__________，建筑总面积为______平方米。物业设施包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业服务管理：制定物业管理制度，处理物业日常事务，组织业主大会等。

2.公共区域维护：负责公共区域的清洁、绿化、照明等设施的维护与管理。

3.公共设施设备管理：负责公共设施的维护、保养及日常运行管理。

4.安全保卫服务：提供安全监控、巡逻、门禁管理等安全保卫服务。

5.客户服务：提供接待咨询、报修处理、投诉处理等客户服务。

6.其他：_________________________。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容等实际情况，甲方应支付的物业服务费用为每年______元。

2.支付方式：_________________________。

3.乙方应在每季度/每年结束后向甲方提供物业服务费用使用情况的报告。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.对乙方提供的物业管理服务进行监督。

2.按照约定支付物业服务费用。

3.遵守物业管理制度，合理使用公共设施设备。

（二）乙方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对物业公共设施设备进行检查、维修、保养。

3.制定并执行物业管理制度。

4.收取物业服务费用，合理合法使用费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同其他约定，均应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充本合同。

2.本合同到期前，双方协商一致，可解除本合同。

3.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项：____________________________________________________________。 ?

?????????????????????????????????甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日签订日期：年月日 鉴于以上所述，双方在充分理解和认可本合同条款的基础上签订合同。本合同的履行应严格遵守相关法律法规及政策规定，同时甲乙双方应积极合作，确保物业服务工作顺利进行，为业主创造安全、舒适的生活环境。