商铺租赁协议书3篇.docx

商铺租赁协议书3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方经过充分协商，就商铺的租赁达成如下条款。

二、租赁物业基本情况

甲方将其拥有合法所有权的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________，建筑面积______平方米，具体范围详见附件一《商铺平面示意图》。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租期届满之日起______个工作日内退还押金。

六、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转借给第三方。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清楚，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

4.甲方应确保商铺的正常供水、供电和供暖。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺。

2.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.乙方在租赁期满后应将商铺恢复原状并返还给甲方。

九、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金和押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的商铺（具体地址）出租给乙方，乙方承租该商铺用于经营____________（具体业务）。商铺的具体面积、布局和设施设备等详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，首次租金应在租赁协议签署后____日内支付。以后每次租金支付应在到期前____日完成。

四、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺及其设施设备的完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

五、保证金

乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本协议的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还商铺，同时有权要求乙方支付违约金和未支付的租金。