北京市建设工程施工总承包合同3篇.docx

北京市建设工程施工总承包合同3篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建设工程施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程规模：[工程规模描述]（包括建筑面积、结构形式等）

工程设计文件及批准文号：[相关文件及批准文号]（包括规划许可证等）

二、工程承包范围及内容

承包范围：[承包范围描述]（如土建、机电安装等）

承包内容：[承包内容详细描述]（包括具体施工内容、技术要求等）

三、工期要求

开工日期：[开工日期]

竣工日期：[竣工日期]（包括总工期、分阶段工期等）

因甲方原因或其他不可抗力因素导致工期延误的，双方协商解决。

四、工程质量要求及标准

本工程质量标准执行[标准名称]（如国家质量标准等），达到合格水平。在施工过程中，乙方应按照设计文件、施工图纸和国家规范要求进行施工，确保工程质量。

五、合同价款及支付方式

合同总价：[合同总价]（人民币）大写：[合同总价汉字大写]。支付方式、支付时间按照以下方式执行：XX。若设计变更或工程量发生变化，双方按照合同约定调整合同价款。在支付过程中，如甲方未能按时支付款项，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。具体支付方式详见附件《合同支付条款》。

六、承包方式及履约保证

承包方式：[承包方式]（如包工包料等）。乙方应按照合同约定提供履约担保，确保工程的顺利进行。在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程不能按时竣工或存在质量问题，乙方应当承担相应的违约责任。具体履约保证条款详见附件《履约担保条款》。

七、安全管理及事故处理

甲乙双方应遵守国家有关安全生产的法律法规和标准规范，建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理。在施工过程中发生安全事故时，双方应按照合同约定及时进行处理，确保事故得到妥善处理。具体安全管理及事故处理条款详见附件《安全生产管理协议》。

八、工程变更及索赔处理约定

在施工过程中，如发生工程设计变更或甲方要求的变更等情况时，双方应及时协商解决，并签订书面变更协议。因变更导致的工期延误或费用增加，应按照合同约定进行调整和处理。关于索赔处理约定，双方应按照合同约定的程序和时间要求进行处理。具体工程变更及索赔处理约定详见附件《工程变更及索赔处理协议》。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本建设工程施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：________________

工程地点：________________

工程规模：________________

承包范围：________________

二、合同工期

开工日期：按甲方书面开工通知为准。若因甲方原因导致工程不能按合同开工时间进行施工时，甲方须至少提前五天通知乙方对相应施工进度予以顺延调整，则开工日期相应顺延。否则乙方有权拒绝甲方提出的顺延要求。若甲方未提前通知乙方而乙方未能按时进场开工的，责任由乙方承担。工期计算以基础施工正负零时开始计算有效工期，主体结构封顶视为第一阶段工期结束标志，完成甲乙双方认可的工程施工全部竣工的竣工验收并提交合格资料为竣工日，正式签定结算文件资料之日起计算到付款期限截止日等全部合同条款规定的项目。

三、质量标准及目标承诺要求与质量保证期责任义务条款：质量标准和目标承诺符合国家强制性标准规范的要求和甲方的特殊要求。同时双方约定工程质量等级为合格标准工程。乙方必须按照合同约定的质量标准完成施工任务，若未能达到合同约定质量标准时，乙方必须无条件返工至满足合同约定质量标准为止。返工费用由乙方承担。同时乙方应保证工程质量保修期内的质量责任义务。在保修期内因施工承包方施工质量原因造成的损坏与返工损失乙方无条件履行义务给予免费修理返修；甲乙双方未约定的有法律规定依照法律关于建设工程的强制条款。该条须严格按照国家标准和法律法规的相关内容进行履行。否则违约方承担违约责任并赔偿损