中山2024年房产租赁合同规范化样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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中山2024年房产租赁合同规范化样本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条合同变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

第十二条通知

12.1通知的送达方式

12.2通知的有效性

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中山市X区X街道X号，具体位置详见附件一。

1.2租赁物为一栋三层建筑，总面积为X平方米，其中包含X平方米的办公区域和X平方米的居住区域。具体面积和布局详见附件二。

1.3租赁物主要用于办公和居住，承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2租赁期限内，承租人有权按照合同约定使用和占有租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月X元，按月支付。

3.2租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。

第四条押金

4.1承租人应向出租人支付押金X元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照合同约定退还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除相关费用后退还承租人押金。

4.3押金退还方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。

第五条维修责任

5.1出租人负责租赁物的结构和设施的安全和正常使用，承担租赁物的维修责任。

5.2承租人负责租赁物的日常维护和清洁，承担租赁物内部装修和家具设施的维修责任。

第六条保险责任

6.1承租人应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2出租人应购买并维持租赁物的一切保险，包括但不限于结构、设施等的保险。

第七条合同变更

7.1任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同变更的程序为：双方签署变更协议，并按照变更后的条款执行。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，任何一方不得无故提前解除合同。

8.2除非合同另有约定，否则任何一方如欲提前解除合同，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

8.3如承租人违反合同约定，出租人可以提前解除合同，并要求承租人立即搬离租赁物。

第九条违约责任

9.1如出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人可以向出租人要求违约金，违约金金额为租金的%。

9.2如承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决的时间限制为自争议发生之日起X个月内。

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2如法律变更导致合同内容不符合法律规定，双方应按照变更后的法律规定履行合同。

第十二条通知

12.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知的送达地址为合同中双方约定的地址。

12.2通知自发送之日起X小时内未被对方否认，视为已送达。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同的有效期