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商铺租赁转让协议3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，现甲方有意将其租赁商铺的权益转让给乙方，乙方同意接受该租赁权益。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址请详细填写。

2.商铺面积：详细标明商铺的面积。

3.租赁期限：起始日期至终止日期。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权及相关权益转让给乙方。

2.转让后，乙方将继承原租赁合同中的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：明确标明转让金额。

2.支付方式：具体说明支付方式，如现金、银行转账等。

3.支付期限：明确乙方支付转让款项的截止日期。

四、商铺状况

1.甲方需确保商铺内所有设施完好无损，并能正常使用。

2.交接时，双方应对商铺设施进行清点，并签署交接确认书。

五、甲方责任

1.甲方需确保所转让的商铺租赁权无争议，无纠纷。

2.甲方需协助乙方顺利过渡租赁期限，确保乙方在租赁期内享有与甲方同等的权益。

3.如因甲方原因导致乙方无法顺利继承租赁权益，甲方应承担违约责任。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付转让款项。

2.乙方应遵守原租赁合同的条款，按时缴纳租金及其他费用。

3.如因乙方原因导致违反租赁合同，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付转让款项，需向甲方支付违约金。

3.其他违约情况的，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素结束后，双方应继续履行合同。如无法继续履行，应协商解决。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字）日期：________________

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所租赁的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

二、转让事项

1.甲方将其租赁的商铺的剩余租期转租给乙方，并保证乙方的租赁权益。

2.转让期间，商铺的租金、物业管理费、水电费等由乙方承担。

3.甲方应确保在转让前已经结清其在租赁期间的所有费用，并出具相关证明。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内一次性支付完毕。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证对商铺拥有合法的转租权，并保证乙方在租赁期间内的合法权益。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守租赁合同的约定。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管商铺。

4.乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能履行其义务，导致乙方无法正常接管或使用商铺，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责