2020商品房出租合同范文4篇.docx

2020商品房出租合同范文4篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体面积、户型、配套设施等详见本合同附件的房屋平面图和相关信息表。

2.乙方承租该房屋用于[居住/办公等用途]，不得用于违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式为每[季度/月]一付。

2.具体租金标准如下：第1年租金为人民币[第一年租金总额汉字大写]；第2年租金为人民币[第二年租金总额汉字大写]；第3年至租赁期满的租金另行商定。乙方应在每个付款周期的开始日期前XX天支付下一期的租金。

四、房屋交付及押金的支付与退还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋进行验收并签署房屋交接单。

2.乙方应在签署房屋交接单时支付押金人民币[押金金额汉字大写]。租赁期满，如乙方无违约行为且房屋无损坏，押金应全额退还；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，甲方负责房屋的构造性维修及设施的维护。如因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责修复。日常维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的XX%作为违约金。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋结构问题导致乙方无法正常居住使用，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期满；一方出现违约行为且另一方书面通知解除；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。

八、其他事项约定

双方对于其他未尽事宜可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，并建议到相关部门备案。本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（签字盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码：[乙方身份证号码]

附件：房屋平面图及相关信息表等。???—PAGE—（此页为商品房出租合同续页）??②打印版本中的页面设置应与原文档保持一致。（背面空白可加盖章戳）????注：此合同模板为参考样式，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和完善。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴