房屋租赁合同终止5篇.docx

房屋租赁合同终止5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因__________________原因，双方经协商一致，决定提前终止原合同。为明确双方权益，达成如下终止协议：

一、协议目的

双方同意提前终止原合同，并就相关事宜进行明确约定，以确保终止过程顺利进行。

二、协议内容

1.房屋交接：自本协议生效之日起，乙方应将房屋钥匙、相关物品及设施等全部交还甲方，并保证房屋内设施完好无损。甲方应当在合理时间内进行验收，并签署验收报告。

2.租金结算：乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。自本协议生效之日起，乙方不再承担租金支付义务。如乙方提前搬离，甲方应按实际居住时间结算租金，退还多余租金。

3.违约金及赔偿责任：

（1）如因乙方违约导致提前终止合同，乙方需按照原合同约定承担违约责任，并向甲方支付违约金。

（2）如因甲方违约导致提前终止合同，甲方需按照原合同约定向乙方承担赔偿责任。

（3）如双方均无违约行为，因不可抗力等因素导致合同提前终止，双方互不承担违约责任。

4.遗留物品处理：乙方在房屋内遗留的物品，甲方有权在书面通知乙方后进行处理。如乙方未在规定时间内取走物品，甲方有权进行丢弃或变卖。

5.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.法律适用及争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他未尽事宜：双方应本着友好合作的原则协商解决。

三、协议效力

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、协议签署

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于（房屋地址）的房屋租赁合同，现因_____________原因，双方经过友好协商，决定提前终止该房屋租赁合同。为明确双方权益，特制定此房屋租赁合同终止协议。

一、协议目的

甲乙双方同意提前终止原房屋租赁合同，并就相关事宜进行约定，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、终止原因

双方同意，本次租赁合同终止的原因为_____________。

三、终止时间

双方同意，本租赁合同自____年____月____日起终止。

四、租金结算与退款

1.乙方应支付至合同终止之日的全部租金。

2.若乙方已提前支付部分租金或押金，甲方应在合同终止后合理期限内，扣除实际应付费用后，将剩余款项退还给乙方。

五、房屋状况及交接

1.双方应于合同终止前对房屋进行验收，确认房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应在合同终止前结清所有水、电、燃气、物业管理等费用。

3.乙方应于合同终止后将房屋及钥匙等交还甲方，双方应办理书面交接手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.若甲方未按本合同约定退还租金或押金，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何争议应以诚信原则协商解决。如协商不成，则可向所在地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本协议