个人商品房购买合同书范本3篇.docx

个人商品房购买合同书范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售给乙方的商品房位于____________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状（包括房屋质量、户型、周边环境等）已充分了解并自愿购买。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应当在乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续的相关费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应当按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若乙方已支付部分房款但未达到总房款的50%，甲方有权要求乙方按照总房款的______%支付违约金。若乙方已支付房款超过总房款的50%，则甲方应当返还乙方已支付的房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。

第五条保修责任及其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合国家和地方的相关规定。若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应当承担相应的法律责任。

2.本合同签订后，若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于____________的商品房出售给乙方，具体房屋情况如下：房屋类型：_______；房屋结构：_______；建筑面积：_______平方米；房屋用途：_______。

2.乙方已经充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、设备及其他附属物。

四、产权办理

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需的所有费用，由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方定金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方还应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体数额由双方协商