个人二手房购买协议书（2024适用）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

个人二手房购买协议书（2024适用）

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4土地使用权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.交易中介服务费用

6.1中介费用金额

6.2中介费用支付方式及时间

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.房屋交付前的物业费用及水电费

10.1物业费用承担

10.2水电费承担

11.房屋使用及管理

11.1使用要求

11.2管理责任

12.房屋转让或出租

12.1转让条件

12.2出租条件

13.合同的生效、终止和续签

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3续签条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米

2.3房屋所有权证号：X

2.4土地使用权证号：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付成交价的百分之，即人民币X元整（大写：X元整）；剩余款项，买受人应按照双方约定的付款方式和时间，向出卖人支付。

3.3税费承担方式：按照相关法律法规规定，本房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照约定承担。具体税费承担比例和方式，详见附件。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期之前，将房屋及附属设施的一切权利和义务转移给买受人。

4.3过户时间及费用：买受人应在本合同签订后X日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关规定执行，由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限：房屋交付后，出卖人应对房屋的质量问题负责保修。保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。保修期限自房屋交付之日起计算，为X年。

第六条交易中介服务费用

6.1中介费用金额：本房屋买卖过程中产生的中介服务费用，为人民币X元整（大写：X元整）。

6.2中介费用支付方式及时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，向中介机构支付中介服务费用。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条所述成交价格的千分之五。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付成交价的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条所述成交价格的千分之五。

8.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如果协商不成，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

10.2解除条件：合同履行过程中，如果发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。解除合同应当签订