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商铺拆分出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有的商铺拆分出租给乙方事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：___________________

2.商铺面积：___________________（建筑面积为拆分后的面积）

3.商铺用途：___________________（需符合当地商业规划要求）

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元整（大写）。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币________元整。租金支付时间为每季度第一个月的____日前。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

2.乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。逾期未付，甲方有权采取相应措施。

第五条商铺交付及返还

1.租赁期届满或合同解除时，乙方应将商铺返还给甲方，返还的商铺应保持良好的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.合同终止时，甲方有权对商铺进行检查，确认无误后办理退租手续。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金，并承担相应责任。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。如造成损失，乙方应赔偿损失。

3.乙方违反法律法规或合同约定的其他情形，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。如因不可抗力导致合同终止的，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商铺拆分出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________

2.商铺面积：___________________（拆分后的具体面积按实际测量为准）

3.商铺用途：___________________（以乙方申请并经甲方同意的用途为准）

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。

2.租金支付方式：___________________（如每月支付、每季度支付等）

3.租金金额：___________________（具体金额及递增方式等）

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租或借予他人使用。

3.乙方应遵守国家法律法规，依法经营，自行办理相关证照。

4.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（如原装修、设施等）。

六、违约责任

1.甲乙任何一