商品房屋买卖合同范本3篇.docx

商品房屋买卖合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.甲方同意出售位于________________的商品房屋（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、面积、户型、结构等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____________日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的____________日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。相关费用按照国家规定执行。

第四条房屋质量及保修

1.甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合合同约定及国家相关规定。

2.甲方在交付房屋时，应提供该房屋的质量保证书和使用说明书。

3.如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的____________日内负责修复。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如因一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.本合同在双方履行完毕所有义务后终止。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：___________

乙方（签字）：________________

日期：___________

附件：房屋平面图、房屋产权证明、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房屋的买卖事项，经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置为：____________________（详细地址）。

2.房屋的结构类型：____________________，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

3.房屋的权属证明文件包括：房产证、土地证等，证件号码为：____________________。

第二条买卖条件

1.房屋的价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金________元，然后在房屋过户完成后支付余款。

3.甲乙双方同意在合同签订后______天内办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

1.甲方应在房屋过户完成后的______天内将房屋交付给乙方。