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奶茶店商铺租赁合同范本3篇
篇1
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺,乙方有意租赁该商铺用于经营奶茶店,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于经营奶茶店。租赁物的具体位置和面积见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁、完好,不得损坏租赁物。如因乙方的过失造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。
五、商铺的交付与返还
1.租赁期届满或合同解除后,乙方应在租赁期届满或合同解除之日起七日内将租赁物返还给甲方。
2.乙方返还租赁物时,应确保租赁物完好无损,并按照甲方的要求将租赁物恢复原状。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
4.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止,乙方除承担违约责任外,还应赔偿甲方因此造成的损失。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号:_________________
联系电话:_________________
住址:_____________________
乙方(承租方):___________
身份证号:_________________
联系电话:_________________
住址:_____________________
鉴于甲方为合法商铺产权人,愿意将其位于_______的商铺出租给乙方经营奶茶店,乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁商铺基本情况
1.商铺地址:_____________________。
2.商铺面积:_______平方米。商铺内设施包括但不限于__________等。商铺的具体布局见附件图纸。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限:共_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后若甲乙双方继续合作,则另行签订合同。
2.用途:乙方仅可将承租商铺用于经营奶茶店,不得用于其他用途。乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,需提前书面告知甲方并得到同意。
三、租金及支付方式
1.租金金额:每年租金人民币_______元(大写)。
2.支付方式:每半年支付一次,即每次支付______元,首次租金在签约后___天内支付,以后每期租金在到期前___天支付。甲方需提供有效税务发票。
3.押金:乙方需向甲方支付押金人民币______元(大写),合同终止后,甲方在确认商铺完好无损并结算所有费用后退还押金。
四、商铺的交付与收回
1.商铺的交付:甲方在合同签订后___天内将商铺交付给乙方使用。交付时,双方需共同确认商铺及其设施处于良好状态。
2.商铺的收回:租赁期满或合同提前终止后,乙方应在___天内将商铺交还甲方。交还时,商铺应保持良好状态,除日常损耗外,不得有损坏。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.有权按照约定收取租金及押金。
2.有权监督乙
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