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2024年房产交易全包家私家电买卖合同

合同目录

一、合同双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同签署日期

二、定义与解释

2.1合同术语定义

2.2解释规则

三、房产信息

3.1房产描述

3.2房产权属

3.3房产现状

四、家私家电

4.1家私家电范围

4.2家私家电现状

4.3家私家电交付

五、交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间及条件

六、交付及过户

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3过户手续

七、合同履行保障

7.1定金

7.2担保

7.3违约责任

八、争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁

8.3诉讼

第一章合同双方

1.1卖方信息

1.1.1姓名（名称）：

1.1.2证件类型及号码：

1.1.3联系地址：

1.1.4联系电话：

1.1.5邮箱地址：

1.2买方信息

1.2.1姓名（名称）：

1.2.2证件类型及号码：

1.2.3联系地址：

1.2.4联系电话：

1.2.5邮箱地址：

1.3合同签署日期

1.3.1本合同双方于2024年____月____日签署。

第二章定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1“房产”指位于【地址】的房屋及其附属设施。

2.1.2“家私家电”指房产内现有的家具、家电等物品。

2.1.3“交易价格”指甲乙双方约定的房产及家私家电的转让总价。

2.1.4“交付”指甲方将房产及家私家电实际交付给乙方。

2.1.5“过户”指甲方将房产所有权转移至乙方。

2.2解释规则

2.2.1本合同条款中的仅为阅读方便而设，不影响条款的解释。

2.2.2本合同条款中的“日”、“工作日”指中华人民共和国法定工作日。

2.2.3本合同条款中的“书面”包括但不限于纸质文件、电子邮件、传真等形式。

第三章房产信息

3.1房产描述

3.1.1房产地址：

3.1.2建筑面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋用途：

3.2房产权属

3.2.1房产所有权人：

3.2.2房产证号：

3.2.3房产是否存在抵押、查封等权利限制：

3.3房产现状

3.3.1房产使用状况：

3.3.2房产装修情况：

3.3.3房产配套设施：

第四章家私家电

4.1家私家电范围

4.1.1家私范围：

4.1.2家电范围：

4.2家私家电现状

4.2.1家私家电新旧程度：

4.2.2家私家电功能状况：

4.3家私家电交付

4.3.1交付时间：

4.3.2交付地点：

4.3.3交付验收：

第五章交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1交易总价为人民币【】元。

5.2支付方式

5.2.1乙方支付交易总价的方式为【现金/转账/其他】。

5.3付款时间及条件

5.3.1乙方应于【】前支付定金人民币【】元。

5.3.2乙方应于【】前支付剩余款项人民币【】元。

第六章交付及过户

6.1交付时间

6.1.1甲方应于【】前将房产及家私家电交付给乙方。

6.2交付条件

6.2.1交付时，房产及家私家电应保持现状。

6.2.2交付时，甲方应提供相关产权证明文件。

6.3过户手续

6.3.1过户手续由甲方负责办理。

6.3.

第九章保修与售后服务

9.1家私家电保修

9.1.1甲方应提供家私家电的保修服务，保修期限自交付之日起计算。

9.1.2保修范围包括家私家电的正常磨损和故障。

9.1.3保修期内，甲方负责免费维修或更换损坏的家私家电。

9.2售后服务

9.2.1甲方应在交易完成后提供一定期限的售后服务。

9.2.2售后服务内容包括解答乙方关于房产及家私家电使用的问题。

第十章风险转移

10.1风险承担

10.1.1房产及家私家电的风险自交付之日起转移至乙方。

10.1.2在风险转移前，如房产或家私家电发生毁损、灭失，由甲方承担。

第十一章不可抗力

11.1不可抗力事件

11.1.1“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.1.2双方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应立即通知对方。

11.2不可抗力的影响

11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

11.2.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

第十二章合同变更与解除

12.1合同变更

12.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议。

12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

12.2合同解除

12.2.1在合同履行过程中，双方协商一致可以解除合同。

12.2.2出现法定解除情形时，一方有权解除合同。

第十三章违约责任

13.1违约行为

13.1.1双方应严格履行合同义务，