商品房出租合同范本20204篇.docx

商品房出租合同范本20204篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

3.乙方还需支付押金______元，租赁期满或合同终止时，押金在扣除应缴费用后返还。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。

2.乙方负责租赁物内部日常维护和管理，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物处于良好使用状态，并符合相关安全标准。

3.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并对乙方违反租赁合同的行为采取必要措施。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理损耗的维修费用。

2.乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

4.乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相当于三个月租金的违约金。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：________________

通讯地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：________________

通讯地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的房屋产权证明及房屋状况描述。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年支付租金，具体支付日期为每月/季/半年的第______天。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在相应日期前支付。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时修复。

五、押金