2024年7月房地产行业运行情况报告:楼市仍处调整阶段 有待政策持续呵护 -东方金诚.docx

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2024年7月房地产行业运行情况报告:楼市仍处调整阶段 有待政策持续呵护 -东方金诚

楼市仍处调整阶段有待政策持续呵护

——2024年7月房地产行业运行情况报告分析师唐晓琳闫骏

核心观点:

销售端:1-7月全国商品房销售面积、销售额同比降幅较前值略有收窄,但单月表现不佳,同比降幅再度扩大。价格方面,70城二手住宅价格和新房住宅价格环比保持下跌趋势,跌幅较前值无明显变化。整体来看,当前楼市仍处于调整阶段。

投资端:7月投资端下行压力不减,房地产开发投资完成额累计降幅有所扩大。开工方面,新开工、施工和竣工环比降幅略有收窄,但整体仍处下降区间,有待进一步修复;土地市场方面,7月成交土地面积季节性回落,但同比降幅较上月有所收窄,二线城市仍是土地市场

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