共同出资购房合同范本3篇.docx

共同出资购房合同范本3篇

篇1

甲方（出资人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（出资人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方共同决定共同出资购买房产，为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在共同购房过程中的权利和义务，确保双方共同出资购房行为的合法性、合规性，保护双方的合法权益。

二、房产描述及购置计划

双方共同出资购买的房产位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，购房总价为人民币______元。双方按照以下比例出资：甲方出资______%，乙方出资______%。购房款项支付方式、时间等细节按照本合同约定执行。

三、出资义务

1.甲方和乙方应按照本合同约定，按时足额支付各自出资款项。

2.双方出资款项应汇入双方共同开设的银行账户，专款专用，用于支付购房款项。

3.购房过程中产生的相关税费、中介费、装修费等费用，由双方按照出资比例共同承担。

四、房产权益分配

1.双方共同购买的房产，产权登记在甲乙双方名下，产权比例为甲方______%、乙方______%。

2.房产所产生的权益（包括但不限于租金、增值等），由双方按照产权比例共享。

3.双方共同承担房产的维护、管理、装修等责任。

五、退出机制

1.双方均可按照本合同约定，在提前通知对方的情况下，将自身持有的房产份额转让给第三方。

2.在任何一方出现法定或约定事由需要终止合同的情况下，双方应按照公平原则对房产进行分割，并依法办理相关手续。

六、违约责任

1.若任何一方未能按照本合同约定按时足额出资，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若任何一方在未经对方同意的情况下擅自处置共有房产，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

注意事项：

1.在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，确保理解并同意合同的全部内容。

2.合同中的关键信息（如地址、金额、比例等）应准确无误，避免产生歧义。

3.双方在签订合同时，应确保具有相应的法律资格和民事行为能力。

4.在履行合同过程中，双方应保持良好的沟通，确保合同的顺利执行。

5.如遇到合同条款的变更或履行障碍，双方应及时协商，达成共识后形成书面补充协议。

篇2

甲方（出资人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（出资人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方共同决定共同出资购买房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条合同目的

甲、乙双方共同出资购买房产，共同享有产权，共同承担相应义务。本合同旨在明确双方出资比例、产权比例、房屋管理、收益分配、风险承担等事项。

第二条房产基本情况

房产地址：_____________________

房产面积：_____________________

购房总价：_____________________

房屋权属证明文件：_____________________

房屋交付时间：__________________