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房屋做经营用途合同3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权,乙方有意租赁该房屋作为经营用途,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:___________________________________________________
2.房屋面积:___________________________________________________
3.房屋结构:___________________________________________________
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币_____元(大写:_____元整),租金支付方式为每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:_____元整)。
3.如乙方未按时支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应当合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应当征得甲方同意。
2.乙方在租赁期内,应当遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方损失的,乙方应当承担赔偿责任。
3.乙方在租赁期内,应当妥善保管房屋及设备,如因乙方原因造成房屋及设备损坏的,乙方应当承担修复或赔偿责任。
4.乙方应当保持房屋的卫生、整洁,不得在房屋内从事污染环境、影响卫生的活动。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方有权监督乙方合理使用房屋。
(3)甲方有义务交付房屋时保持房屋设备及结构的完好。
(4)甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋。
(2)乙方应当按照约定支付租金。
(3)乙方应当合理使用房屋,保持房屋的卫生、整洁。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋,并有意将该房屋出租给乙方作为经营用途,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________________。
2.房屋面积:______平方米。
3.房屋结构:_______________,适用于乙方所经营的业务。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元,平均每月租金为______元。
2.乙方应于每月的第______日之前支付下个月的租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付滞纳金______%。
四、房屋用途及经营内容
1.乙方承租该房屋仅作为经营用途,不得用于非法活动。
2.乙方经营内容需符合国家法律法规,不得从事违法、违规的经营活动。
3.乙方如需改变经营内容或进行装修等,需事先征得甲方同意。
五、房屋修缮与维护
1.甲方负责房屋的修缮和保养工作,确保房屋结构安全。
2.乙方应合理使用房屋,如发现房屋损坏或存在安全隐患,应及时通知甲方并共同协商解决。
3.租赁期间,乙方因使用不当导致的房屋损坏应由乙方承担修缮费用。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方在租赁期内违反合同约定或从事违法活动,甲方有权单方解除合同。
3.租赁期满,合同自然终止。
七、违约责任
1.双方应遵守合同约定,如一
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