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正规装修承包合同范本3篇

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。装修合同是家装质量

的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。那么你知道装修承包合同

要怎么写吗?一般要注意些什么?下面是小编为大家提供的装修承包合

同，欢迎阅读。

装修承包合同范本1

发包人：________________________(简称甲方)

承包人：________________________(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、

招标文件、询标纪要及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立

本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

3.1中试车间区域，装饰施工图纸范围内的全部工程。

3.2本工程确定的承包范围，甲方有权根据实际情况变更承包范围

内的施工工程量(提前通知)，注：如因工程量的变更而造成合同造价

变更，支付工程进度款也相应增减。

4、房屋结构：框框剪结构。

5、承包形式：包工包料(甲方材料除外)包工期、包质量、包施工

安全的形式承包。

二、合同工期

1、施工总工期为____日历天(包含甲供材料安装工期)，开工日期

为____年__月___日，竣工日期为_____年___月___日。

2、在施工中因非甲方原因造成工期延误(不可抗拒力除外)按

______天延期罚款_____元/天、_____天延期罚款_____元/天，____天以

上延期罚款______元/天。

三、合同工程造价、工程结算造价方法及履约保证金

1、本工程合同一次性包干造价为人民币￥大写

_______________________________________。

2、履约保证金为人民币￥万元整。乙方在收到中标函后合同签定

前七天内缴纳给甲方。本工程履约保证金中质量保证金占___;工期履约

保证金占___;安全生产、文明施工保证金占____;人员到位保证金占____，

该履约保证金到工程竣工验收合格一个月后根据考核情况予以退还，

履约保证金在甲方持有效期间内不计利息。乙方如在履约合同中违反

质量、工期、安全、文明施工、项目班组的规定均按询标纪要已约定

的条款处理，违约金在履约保证金中扣除。

3、如有增减部分按投标文件价格折算并出具双方确认联系单。

4、上述总价已包含下列项目的费率：差别利润、超高增加费、二

次搬运费、成品保护费、远地工程增加费、优良工程增加费、赶工技

术措施费、提前竣工增加费、文明施工增加费、劳动保险增加费、检

验试验费、税金等一切费率。

四、工程进度款支付方式

1、合同签定后乙方按甲方开工报告约定的日期正式进场十天后，

甲方支付给乙方合同总价的20%，即万元作为工程预付款，工程量完

成到50%时，甲方凭现场工程量签证报告单再支付总价的10%,即万

元，工程量完成到70%时，甲方凭现场工程量签证报告单再付合同总

价的30%，即万元，工程完工后，支付合同总价的10%即万元，工

程竣工验收合格并移交全部存档资料、送审资料后再支付合同总价的

10%，即万元，审计审核验收完成后在一个月内支付至工程90%，余

款10%将作为保修滞留金，保修滞留金在甲方持有期内不计利息，保

修期为二年，保证期满后无质量问题，在一个月内付清余款。

2、甲方在支付工程进度款时，乙方必须提供合法的税务发票，否

则甲方有权顺延工程款支付。

五、关于工程质量及验收的约定

1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，经查实作以一

罚五处罚并返工(调换)。

2、本工程质量要求一次性验收合格，具有优质高级装饰并创建

“湘湖杯”质量。工程竣工后如经三方主体(包括建设方、施工方、设

计方、监理方)验收不能达到质量合格等级，则作违约论处，建设单位

有权全部没收施工方履约保证金中的工程质量保证金，并要求施工方

承担相应的返工费用。

3、对隐蔽工程，将由建设单位或工地代表验收合格后方可进入下

道工序施工(施工方需填报隐蔽工程验收单并附图，或施工现场照片

等)。

4.除甲供材料(见清单)外