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房子出售违约合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房屋，房屋权属清晰，证件齐全。房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：____________________，规划用途为______，建筑面积为______平方米。

二、交易条款

1.甲乙双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲乙双方同意选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式（请具体说明）：____________________。

4.甲乙双方同意，在乙方支付完全部房款后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在乙方支付完全部房款后，未能按照约定时间交付房屋的，视为甲方违约，甲方需按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定时间内未按照约定支付房款的，视为乙方违约，乙方已支付的定金甲方不予退还，且甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户的，视为甲方违约，甲方除退还乙方已支付的房款及定金外，还需按照总房款的______%向乙方支付违约金。

4.若甲乙双方未征得对方同意，擅自更改交易条款的，视为违约，违约方需向守约方支付人民币______元整作为违约金。

5.其他违约责任：____________________。

四、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，保证本合同的合法性和真实性。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、补充条款（如有）

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致，为明确双方权益，防止违约行为，特制定此违约合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________（地址）的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。

2.乙方已充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款______元整