借名购房合同样书4篇.docx

借名购房合同样书4篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（借名人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因特殊原因无法直接购买房产，故借用乙方名义购买房产，双方本着公平、自愿、平等的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、借名购房基本情况

1.购房地点：_________________________。

2.房屋信息：房号、户型、面积等详细情况见附件。

3.购房金额：人民币______元（大写：______元整）。

二、甲方的权利和义务

1.甲方是实际购房人，拥有该房屋的所有权益。

2.甲方负责支付购房款项及税费等相关费用。

3.甲方有权要求乙方提供办理购房相关事宜的配合。

4.甲方应保证购房资金来源的合法性。

三、乙方的权利和义务

1.乙方同意甲方借用其名义购买上述房产。

2.乙方负责配合甲方办理购房相关手续。

3.乙方不得擅自出售、抵押、赠与等处置该房产，不得对该房产进行任何损害甲方利益的行为。

4.若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋所有权归属

1.房屋所有权归甲方所有，乙方不得主张任何权利。

2.乙方应当在购房手续办理完毕后，协助甲方办理房屋所有权登记。

五、风险控制措施

1.双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，确保借名购房的合法性。

2.双方应妥善保管与购房相关的凭证、资料，确保购房过程的透明度和可追溯性。

3.双方应建立有效的沟通机制，及时沟通借名购房相关事宜，确保信息畅通。

4.乙方应在收到甲方通知后，及时协助甲方办理房屋所有权登记等相关手续。如因乙方原因导致无法办理，乙方应承担相应责任。

5.若因借名购房引发纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.若乙方违反本协议约定，擅自处置房产或损害甲方利益，乙方应赔偿甲方相应损失。

3.若因第三方原因造成本协议无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（购房人）：____________________（签字/盖章）

日期：________________________

乙方（借名人）：____________________（签字/盖章）

日期：________________________

篇2

甲方（出借方）：__________

身份证号码：__________

乙方（借名购房方）：__________

身份证号码：__________

丙方（房屋产权登记人）：__________

身份证号码：__________

根据甲、乙双方协商，并经丙方同意，就甲方以丙方名义购买住房一套事宜，共同达成以下协议，并共同遵守执行：

一、房屋坐落、产权登记

1.甲方出资以丙方名义购买位于__________市__________区__________住房一套，该房屋所有权证书上登记的产权人为丙方。

2.丙方作为房屋产权登记人，不享有该房屋任何权利，不承担任何义务。

二、房屋价款、税费及产权证、契税证、土地证登记

1.购房首付款及按揭还款资金来源由甲方负责，所有购房款、税费由甲方承担并支付，所有相关证件和缴费单据由甲方保管。

2.房屋产权证书、契税证、土地证等由甲方保管，但由丙方保管并配合办理该房屋各项登记手续。

三、甲、乙、丙三方权利与义务

1.甲方享有该房屋所有权、使用权、收益权、处置权，甲方有权将该房屋进行出租、出售，获取租金、售房款。

2.乙方享有该房屋居住权，经甲方同意，可对该房屋进行装修，但不得破坏房屋结构。

3.丙方不得对该房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押等行为，不得侵害该房屋所有权。

四、协议解除

1.乙方