个人房产买卖合同范例（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产买卖合同范例（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

第三条房产交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房产质量及瑕疵

5.1质量保证

5.2瑕疵告知

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1合同签署

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1其他约定

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条合同的份数

12.1双方各执一份

12.2备案一份

第十三条合同签订地点和时间

13.1签订地点

13.2签订时间

第十四条合同的补充条款

14.1补充内容

14.2补充条款的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

1.1.3身份证号：X

1.1.4联系方式：X

1.1.5地址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号：X

1.2.4联系方式：X

1.2.5地址：X

第二条房产基本情况

2.1房产地址：X

2.2房产证号：X

2.3房产面积：X平方米

2.4房产用途：住宅

第三条房产交易价格

3.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房产成交价的百分之X作为定金。

3.2.2买受人应于房产过户登记完毕之日起X日内，向出卖人支付剩余的房产成交价。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内

3.3.2剩余价款支付时间：房产过户登记完毕之日起X日内

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2.2出卖人应保证房产符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常使用。

4.3过户时间：双方应共同办理房产过户登记手续，过户时间不超过X个月。

4.4过户费用：双方应按照国家相关政策规定，承担各自的过户费用。

第五条房产质量及瑕疵

5.1质量保证：出卖人保证房产符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵告知：出卖人应如实告知买受人房产的瑕疵，买受人应在明知瑕疵的情况下决定是否购买。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未按本合同约定时间、金额支付房款，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价的百分之一。

6.1.2出卖人未按本合同约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价的百分之一。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未按本合同约定时间支付定金，出卖人有权解除本合同，并追究买受人相应的违约责任。

6.2.2买受人未按本合同约定时间支付剩余房款，出卖人有权解除本合同，并追究买受人相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。

8.1.2双方同意并签订书面变更协议，即可变更本合同的相关内容。

8.2解除条件：

8.2.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2.2双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。

第九条合同的生效

9.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效时间：本合同签署之日起X日内。

第十条附加条款

10.