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房屋赠与合同范本2篇
**范本一:**
《房屋赠与合同》
赠与人(甲方):
姓名:________
身份证号:________
地址:________
联系电话:________
受赠人(乙方):
姓名:________
身份证号:________
地址:________
联系电话:________
鉴于甲方自愿将其拥有的房屋赠与乙方,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋赠与事宜达成如下协议:
一、赠与房屋的基本情况
1.房屋坐落:________。
2.房屋建筑面积:________平方米。
3.房屋所有权证号:________。
二、赠与目的
甲方将该房屋赠与乙方,是为了________(如表达亲情、奖励等具体目的)。
三、赠与的生效条件
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.在办理房屋产权过户登记手续后,该赠与行为正式完成。
四、赠与房屋的交付
1.甲方应于本合同生效之日起______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,应一并交付房屋的相关证件及附属设施。
五、产权过户手续的办理
1.甲方应在本合同生效后______日内,协助乙方办理房屋产权过户登记手续。
2.办理产权过户手续所需的费用由______方承担(可约定具体承担方)。
六、双方的权利义务
1.甲方权利义务
(1)有权监督乙方对房屋的合理使用。
(2)按照合同约定及时交付房屋并协助办理产权过户手续。
(3)保证赠与房屋无产权纠纷和债权债务纠纷。
2.乙方权利义务
(1)有权按照合同约定接收赠与房屋。
(2)合理使用房屋,不得擅自改变房屋用途和损坏房屋结构。
(3)承担办理产权过户手续所需的相关费用(如约定由乙方承担)。
七、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或协助办理产权过户手续,应向乙方支付违约金______元,并承担由此给乙方造成的损失。
2.若乙方未按照合同约定合理使用房屋,甲方有权收回房屋,并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________
日期:______年____月____日
乙方(签字/盖章):________
日期:______年____月____日
**范本二:**
《房屋赠与合同》
赠与人(甲方):
姓名:________
身份证号:________
地址:________
联系电话:________
受赠人(乙方):
姓名:________
身份证号:________
地址:________
联系电话:________
为明确双方的权利义务,确保房屋赠与行为的顺利进行,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其所有的房屋赠与乙方事宜,订立本合同。
一、赠与房屋状况
1.房屋位置:________。
2.房屋面积:________平方米。
3.房屋产权状况:房屋所有权人为甲方,房屋所有权证号为________。
二、赠与的性质及目的
1.本次赠与为无偿赠与,甲方不收取任何费用。
2.赠与目的是为了________(具体说明赠与的目的,如增进家庭关系、表达关爱等)。
三、赠与的生效及交付
1.本合同自双方签字(或盖章)并经公证机关公证后生效。
2.甲方应在本合同生效后______日内,将房屋交付给乙方,并将房屋的相关证件一并交付。
四、产权过户及费用承担
1.甲方应在房屋交付后______日内,协助乙方办理房屋产权过户登记手续。
2.办理产权过户手续所需的税费、手续费等费用由______方承担(可约定具体承担方)。
五、双方的承诺与保证
1.甲方承诺并保证赠与的房屋为其合法所有,不存在任何产权纠纷和债权债务纠纷。
2.乙方承诺并保证按照合同约定合理使用房屋,不得将房屋用于违法犯罪活动或损害他人利益的行为。
六、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定交付房屋、办理产权过户手续或违反其他承诺与保证,应向乙方支付违约金______元,并承担由此给乙方造成的损失。
2.若乙方违反合同约定的使用房屋的义务或其他承诺与保证,甲方有权收回房屋,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证机关留存一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律效力。
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