商品房屋出租合同范本20203篇.docx

商品房屋出租合同范本20203篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋产权，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________（地址），建筑面积______平方米。

2.房屋结构：____________（如：钢筋混凝土结构）。

3.配套设施：包括但不限于水电、家具、电器等（详见附件清单）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每次租金到期前______天支付下期租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护，保证房屋及配套设施的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照相关法律法规处理。

第五条违约责任

1.若乙方擅自转租、转借承租房屋或利用承租房屋从事非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第六条其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定。

2.租赁期内，乙方应合理使用水、电、气等公共资源，确保安全使用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方因履行本合同产生的纠纷应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。合同内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向人民法院起诉。本合同未尽事宜可另行签订补充协议。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商品房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________（详细地址）的商品房屋出租给乙方使用。

2.租赁物之具体情况及范围包括房屋结构、附属设施等详见本合同附件之房产证明及清单。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自