房屋租赁合同标准格式3篇.docx

房屋租赁合同标准格式3篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局和附属设施设备等基本情况详见本合同附件。

二、租赁期限

（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

（二）乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、租赁房屋的用途和规定

（一）乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得用于非法用途。

（二）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

五、房屋及设施的维护

（一）甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保水电等基本设施的正常使用。

（二）乙方在使用过程中发现租赁房屋及设施存在问题，应及时向甲方报告并配合甲方进行维修。如因乙方延误报告造成的损失由乙方承担。

六、合同解除与终止

（一）在租赁期间，如乙方出现违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

（二）租赁期满，如乙方需要继续承租而未能与甲方达成续租协议，或者乙方未按照约定支付租金，本合同终止。

七、违约责任

（一）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

（二）如乙方在租赁期间擅自改变租赁房屋的结构和功能，或者将租赁房屋用于非法用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

八、其他事项

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及份数

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内存放危险物品，不得从事违法活动。