2024版私人房屋买卖合同范本.docx

2024版私人房屋买卖合同范本免费

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为____平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3该房屋的房地产权证编号为________________，土地使用权证编号为________________。

第二条房屋购买价格

2.1乙方向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为该房屋的购买价格。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应在收到全部购房款项后，向乙方交付该房屋。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3乙方应按照我国法律法规的规定，承担该房屋的一切税费。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2若甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的____%。

4.3若乙方未能按照本合同的约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的____%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1.甲方（卖方）的身份证复印件。

2.乙方（买方）的身份证复印件。

3.该房屋的房地产权证复印件。

4.该房屋的土地使用权证复印件。

5.该房屋的所有相关税费支付凭证复印件。

6.房屋买卖合同的签字原件。

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定交付该房屋，视为甲方违约。

2.乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为乙方违约。

3.任何一方未能履行合同约定的其他义务，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指愿意出售房屋的当事人。

2.乙方：指愿意购买房屋的当事人。

3.购房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买该房屋的价款。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未能按时交付房屋的情况，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。如协商无果，乙方有权按照合同约定向甲方追讨违约金。

2.遇到乙方未能按时支付购房款项的情况，甲方应及时与乙方沟通，协商解决。如协商无果，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。

3.在办理过户手续过程中遇到问题，甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。

五、所有应用场景：

本合同适用于中华人民共和国境内的私人房屋买卖交易，包括但不限于个人之间的房屋买卖、个人与公司之间的房屋买卖等。在签订本合同之前，请确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并遵循我国相关法律法规的规定。