商品房购销合同样书通用版4篇.docx

商品房购销合同样书通用版4篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件一。

二、价格及支付方式

1.乙方购买上述商品房的价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前支付首付款人民币________元；

（3）余款人民币________元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付购房款的万分之______作为违约金。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕产权登记手续。

2.乙方承担产权登记所需的税费，具体金额按照国家相关规定执行。

六、保修责任

1.甲方应对房屋的质量问题负责，保修期限为______年。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应负责修复并赔偿相应损失。

七、其他约定

1.乙方购买房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附件

1.附件一：商品房详细信息（包括房屋平面图、结构图等）；

2.附件二：付款方式及时间表；

3.附件三：产权登记、税收约定细则；

4.附件四：保修责任细则；

5.其他相关协议和约定。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年_____月___日

签署地点：____________________

乙方（买受人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，建筑面积为______平方米。（以下简称“该房屋”）。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的质量保证书及物业证明等相关文件。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权证书。

2.乙方应配合甲方提供办理产权证书所需的相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付房屋或办理产权证书，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息作为赔偿。

六、保修责任

1.甲方应负责该房屋的保修责任，保修期限为______年。

2.在保修期限内，若房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修