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双方修房合同4篇
篇1
修房合同
甲方(业主):____________________
地址:_____________________________________
联系方式:____________________
乙方(承建方):____________________
地址:_____________________________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行房屋维修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:____________________。
2.工程内容:对甲方房屋进行修缮,包括________________(具体维修内容列出)。
3.工程期限:自合同签订之日起XX天内完成。如遇不可抗力因素导致工期延误,双方协商工期顺延。
二、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。此价格包含材料费、人工费及其他相关费用。
2.付款方式:
(1)合同签订后XX日内,甲方向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。
(2)工程完工并经甲方验收合格后XX日内,支付剩余款项。
(3)若涉及工程变更,双方应另行签订补充协议,明确变更内容及造价。
三、工程质量和验收标准
1.乙方须按照合同约定及国家相关规范进行施工,确保工程质量。
2.工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX日内组织验收。
3.验收标准:按照《房屋修缮工程质量验收标准》及相关法律法规进行。
4.如工程验收不合格,乙方应负责返修并承担相应费用。
四、双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)甲方有权监督乙方的施工过程,确保工程质量。
(2)提供施工所需的水电等资源。
(3)按约定支付工程款项。
2.乙方责任与义务:
(1)乙方应按时、按质完成工程,确保施工进度。
(2)遵守施工现场的安全规范,确保施工安全。
(3)工程竣工后,负责工程的保修工作。保修期限为一年,保修期内出现质量问题,乙方负责免费维修。
五、违约责任及赔偿损失
1.若因乙方原因造成工程延期,乙方应按每日工程造价的XX%向甲方支付违约金。
2.若因甲方原因未按约定支付工程款项,甲方应按每日应付金额的XX%向乙方支付滞纳金。
3.若因工程质量问题给甲方造成损失,乙方应负责赔偿甲方的直接和间接损失。
4.甲乙双方因合同履行发生争议时,应通过友好协商解决。协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他事项约定
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________(其他补充条款及双方需要明确的事项)
篇2
甲方(业主方):______________________
乙方(承建方):______________________
鉴于甲乙双方就位于_______________的房屋的维修事宜达成共同意愿,为明确双方权利和义务,保障工程的顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在此签订本修房合同协议。
一、工程概况
1.工程地址:_____________________。
2.工程内容:包括但不仅限于外墙、屋顶、地面、电路、管道等部分的维修与更新。具体工程内容按照双方共同确定的工程方案进行。
二、合同总价及支付方式
1.本修房工程的总价为人民币__________元整(大写:_________)。该总价包括但不限于人工费、材料费、税费等一切相关费用。具体费用明细按照工程方案及双方协商确定。
2.支付方式:甲方在工程竣工验收合格后一次性支付乙方工程总价款。
三、工期约定
1.工程开工日期:_______年____月____日。
2.工程竣工日期:_______年____月____日。如遇特殊情况,乙方应及时通知甲方,双方协商确定新的工期。
四、工程质量与验收
1.乙方应严格按照工程方
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