土地出让批复和出入合同5篇.docx

土地出让批复和出入合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、批复内容

1.甲方经政府批准，获得对特定土地进行出让的权利。土地位置：____________________，面积：____________________。

2.出让土地用途：乙方承诺该地块用于____________________（如住宅、商业、工业等）用途，并保证按照规划要求进行建设和运营。

二、土地使用权出让

1.甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该出让。

2.出让年限：土地使用权出让年限为____年，自土地交付之日起计算。

3.出让价格：土地使用权出让总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。支付方式及期限为：____________________。

三、土地交付

1.甲方应在双方签订本合同后的____天内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在土地交付后的____天内完成土地登记手续。

四、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金，并有权监督乙方按照规划要求进行建设和运营。

2.乙方有权在支付土地使用权出让金后获得土地使用权，并按照规划要求进行建设和运营。同时，乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

3.乙方应保证土地用途符合法律法规和规划要求，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付土地，应支付违约金给乙方。违约金的具体金额和支付方式由双方另行协商。

2.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方未按时支付相关税费，应支付滞纳金。

3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。同时，甲方有权要求乙方恢复原状。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应经过双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方名称及信息更改方法如下（如果需要更改时使用）：申请主体名称为:原登记公司名称全称所属区代码为:原登记行政区代码公司注册地址变更为:新注册地址法定代表人姓名变更为:新法定代表人姓名法定代表人证件号码变更为:新法定代表人证件号码银行账号变更信息为：银行账号变更银行预留印章经核查合法有更改更换。办理公司信息变更所需要的证照、申请书以及填报的内容如本文所有文本样例所示。办理流程如下：一、提交相关证照资料二、填写变更申请书三、提交工商部门审核四、审核通过后领取新的营业执照五、办理其他相关证照变更手续六、完成变更手续后通知相关部门备案办理时限一般为五个工作日左右（具体办理时间以当地工商部门为准）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同英文译本仅作为参考使用非正式文本翻译件不得作为正式文本使用如发生争议应以中文文本为准。合同签订日期：________________合同签订地点：________________甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：__________________（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：__________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方经国务院批准已取得特定土地块的出让权，现甲方同意将位于__________的土地使用权转让给乙方进行建设。双方依据国家法律法规的规定，在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下土地出让批复与出入合同：

一、定义与解释

1.土地：本合同所涉及的土地位于__________，具体面积、坐标等详见附件的土地规划图。

2.出让批复：甲方提供的关于