写字楼租赁合同范本通用版本范文5篇.docx

写字楼租赁合同范本通用版本范文5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为_________________________，面积为__________平方米。乙方将按照本合同约定使用和管理该物业。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_________）。租金应按季度支付，每季度租金为人民币______元。乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付给甲方。

2.租金支付方式：_____________。如乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一天支付人民币______元的滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。物业交付时，双方应共同检查物业状况，确保物业完好无损。如有损坏，应在交付确认书中注明，并约定修复责任。

2.租赁期满后，乙方应按照物业交付确认书的约定归还物业。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

1.乙方应按照物业管理规定合理使用物业，并按时支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、空调费、电梯费等公共设施费用。

2.如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担修复费用。如因甲方原因导致物业设施损坏，甲方应承担修复费用。

六、用途限制与装修

1.乙方不得将租赁的写字楼用于非法用途，不得从事违法犯罪活动。如需改变物业用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方可以对物业进行装修和装饰，但不得破坏物业结构，不得影响物业安全。租赁期满后，乙方应将装修部分拆除或恢复原状。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

八、保险与赔偿

甲方应为物业购买相应的财产保险，保障物业安全。如因甲方原因导致物业损失，甲方应承担赔偿责任。如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲方或乙方违反合同约定，经守约方通知后仍未改正；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）租赁期满或约定的合同终止条件成就。

2.合同解除或终止时，乙方应将物业归还给甲方，并按照物业交付确认书的约定进行验收。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有之写字楼一事达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积和布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式、时间和期限详见本合同附件。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：__