个人专属别墅租赁协议：2024定制版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人专属别墅租赁协议：2024定制版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1别墅的地理位置

1.2别墅的面积和结构

1.3别墅的设施和设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护和保养

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买和续保

7.2保险赔偿的分配

第八条出租人的权利和义务

8.1出租人的权利

8.2出租人的义务

第九条承租人的权利和义务

9.1承租人的权利

9.2承租人的义务

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条通知

13.1通知的方式和时间

第十四条附则

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1别墅的地理位置

本合同所述的个人专属别墅位于____________________（具体地址），紧邻主要交通线路，附近有购物中心、学校、医院等生活设施，地理位置优越。

1.2别墅的面积和结构

别墅的总占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，共有____层，包括____室____厅____卫浴间以及相应的厨房、储藏室、车库等空间。别墅内部装修豪华，采用_______（装修材料）建造，结构稳固，设施齐全。

1.3别墅的设施和设备

别墅内配备有中央空调系统、地暖系统、热水系统、安全报警系统等设施，同时提供____（网络、卫星电视、电话）等通信服务。室内家具、家电等设备齐全，包括____（家具清单）、____（家电清单）等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后，承租人有权按照本合同的约定续租。

2.3租赁续约条款

租赁期满前____个月，承租人应向出租人提出书面的续约申请。双方应就续约后的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度支付一次。

3.3租金支付方式

承租人应在每个支付周期开始前____个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应于租赁开始前支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还承租人押金。如租赁物有损坏，出租人应在退还押金时说明损坏情况及赔偿金额。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，按照正常的居住标准进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护和保养

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的结构安全和使用功能。如因出租人的原因导致租赁物出现故障，出租人应承担维修费用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部设施的日常维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物出现故障，承租人应承担维修费用。

第八条出租人的权利和义务

8.1出租人的权利

出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金和押金。

出租人有权定期检查租赁物，确保租赁物的安全和完好。

出租人在租赁期满或合同提前解除后，有权按照合同约定收回租赁物。

8.2出租人的义务

出租人应确保租赁物的结构安全和设施正常运行。

出租人应按照合同约定及时退还承租人支付的押金。

第九条承租人的权利和义务

9.1承租人的权利

承租人有权按照合同约定使用和居住于租赁物。

承租人有权要求出租人按时交付租赁物，并保证租赁物的质量和安全。

承租人在租赁