门面房出租协议模板.docxVIP

门面房出租协议模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的门面房出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，门面房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承租门面房用于经营______（经营内容）。

2.乙方在租赁期内享有经营自主权，但不得违反国家法律法规和本协议约定从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将门面房交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将门面房清洁干净后返还给甲方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的门面房权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用门面房从事经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用门面房，保持房屋及设施完好。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如确需装修或改造，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日为应支付租金的百分之______。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约导致本协议提前终止的，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方违约导致本协议提前终止的，甲方除退还乙方剩余租金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。违约金数额为______元人民币。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。如发生不可抗力事由造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力事由包括自然灾害、政府政策等不可预见因素。双方可协商解决终止或变更本协议。双方因履行本协议发生争议时，应先协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均已仔细阅读并理解本协议内容，自愿遵守本协议约定。本协议自签订之日起生效。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。双方可对本协议进行修改和补充，经过双方协商一致后对本协议进行修改和补充时，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。无论双方在本协议履行过程中发生何种争议，双方均应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼解决争议。双方同意本协议采用电子签名方式签署，与手写签名或盖章具有同等法律效力。本协议的任何修改和补充应以书面形式作出并经双方签字盖章后生效。甲乙双方均已充分了解并认可本协议的所有内容。本协议未尽事宜按照国家法律法规和相关政策执行或经双方协商解决。本协议的任何修改必须经甲乙双方协商一致并书面确认后方为有效修改协议双方的联系信息如下：甲方联系人姓名：____________________联系电话：____________________地址：____________________邮编：____________________乙方联系人姓名：____________________联系电话：____________________地址：____________________邮编：____________________甲乙双方一致同意将上述联系信息作为本协议的重要信息用于联系和沟通关于本协议的任何事宜双方保证上述联系信息的真实性如有变动应及时通知对方变动后的联系信息若因联系信息变动而导致未能及时通知对方由此造成的损失由责任方承担本协议自双方签字