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土地承包合同样书通用版
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就土地承包合同事宜达成如下协议:
一、承包土地基本情况
甲方将其拥有的位于__________的土地发包给乙方,土地面积、位置、四至界限等详见本合同附件的土地承包位置图。承包土地用途为__________。
二、承包期限
承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方应按照约定支付土地承包费用,具体金额及支付方式如下:
(1)承包费用总额:人民币______元;
(2)支付方式:乙方应于每年______月______日前支付当年度的承包费用。
2.其他费用:除承包费用外,双方还需约定其他费用的承担方式,包括但不限于土地税费、管理费等。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取承包费用;
(2)甲方应保证发包土地的所有权无争议,并保证乙方在承包期间内的合法使用;
(3)甲方应协助乙方处理与土地有关的纠纷和事务;
(4)甲方应履行其他约定的义务。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应按照约定支付承包费用;
(2)乙方在承包期间内享有土地的使用权,但不得改变土地用途;
(3)乙方应合理经营、管理土地,保护土地的生态环境;
(4)乙方应履行其他约定的义务。
五、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方必须全面履行合同约定,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
3.甲乙双方协商一致,可书面变更或解除本合同。变更或解除本合同的,应当签订书面协议。
六、违约责任及赔偿损失
1.甲乙双方应全面履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
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