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关于房屋租赁合同税金该由谁缴3篇
篇1
房屋租赁合同税金缴纳协议
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成租赁协议,为明确关于房屋租赁合同税金缴纳的相关责任与义务,经双方友好协商,特订立本协议。
一、协议目的
明确甲乙双方关于房屋租赁合同税金缴纳的责任划分,确保合同双方权益得到合法保护,同时遵守国家相关税收法规。
二、税金定义与分类
1.本协议所称税金,是指因租赁房屋所产生的、需由合同双方按照当地税法规定缴纳的各类税费。包括但不限于营业税、房产税、个人所得税等。
2.税金的金额根据当地税务部门的规定和房屋租赁合同的金额、期限等因素计算。
三、税金缴纳原则
1.甲乙双方按照中国相关税法规定,共同承担房屋租赁产生的税金缴纳义务。
2.甲方负责缴纳因出租房屋所产生的房产税等税费。
3.乙方负责缴纳因使用租赁房屋而产生的相关税费,如印花税等。
4.双方应按时、足额缴纳税金,不得拖欠或逃税。
四、税金缴纳方式
1.甲乙双方应定期(如每季度或每年)核对税金缴纳情况,确保及时缴纳。
2.甲方应在收到乙方支付的租金后,按照规定向税务部门缴纳相关税费。
3.乙方应在支付租金时预留相应金额,待甲方提供税务发票后支付实际税金金额。
4.任何一方在缴纳税金后,应及时向对方提供税务部门出具的缴税证明。
五、责任划分
1.若因甲方未履行缴纳房产税等税费的义务而导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若因乙方未履行缴纳印花税等税费的义务而导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.任何一方因违反本协议导致税务违规的,应承担相应的法律责任和经济损失。
六、协议变更与终止
1.若因国家税收法规变化导致本协议需要变更的,双方应友好协商,共同修改相关条款。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效,至房屋租赁期满或双方书面解除协议之日止。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
七、争议解决
1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他未尽事宜
本协议未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):_________________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(承租方):_________________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向,为明确双方在房屋租赁合同中的税金缴纳责任,经友好协商,特订立本协议。
一、协议目的
明确甲乙双方关于房屋租赁合同中的税金缴纳责任,确保双方权益,遵循国家法律法规,保障税收的合法性和公平性。
二、税金概述
1.根据国家相关法律法规,房屋出租产生的租金收入需要缴纳相应税款。
2.税金包括增值税、个人所得税等,具体税种及税率按照国家规定执行。
三、缴纳原则
1.甲方作为出租方,有义务按照国家规定缴纳因其出租房屋产生的税金。
2.乙方作为承租方,应协助甲方提供必要的税务资料,确保甲方能够顺利缴纳税金。
四、具体条款
1.甲方在收到乙方支付的租金后,应依法缴纳相应税金。
2.乙方应按时支付租金,并告知甲方租金金额,以便甲方计算税金。
3.甲方在缴纳税金后,应保留相关税务凭证,以便乙方查验。
4.乙方应了解并遵守国家税收法规,不得协助甲方进行偷税、漏税等违法行为。
5.如因乙方原因(如提供虚假税务资料等)导致甲方无法顺利缴纳税金,乙方应承担相应的法律责任。
6.双方应共同配合,确保税务申报和缴纳的及时性,避免产生滞纳金等额外费用。
7.如有税收优惠政策,双方应按照国家规定共同享受相应优惠。
五、违约责任
1.若甲方未按时缴纳税金,导致产生滞纳金等额外费用,甲方应承担相应责任。
2.若乙方提供虚假税务资料或协助甲方进行偷税
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