关于二手房买卖合同3篇.docx

关于二手房买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方自愿购买甲方所拥有的上述房产，并已充分了解该房产的现状。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为购房款总额。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。

3.办理房屋产权过户所需费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应利息作为赔偿。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

五、其他事项约定

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所有的房屋位于___________________，房屋建筑面积______平方米，房屋产权年限为______年。

（二）房屋的附属设施包括___________________等。

第二条买卖条件

（一）房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元整。

（二）支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整，余款在过户完成后______日内支付。

（三）税费承担：甲乙双方按照国家有关规定承担相关税费。

第三条房屋产权转移

（一）甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易前无任何纠纷。

（二）甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押、查封等限制交易手续，并在手续完成后______日内办理房屋过户手续。

第四条房屋交接

（一）甲方应在房屋产权过户