抵押合同通用版本样书2篇.docx

抵押合同通用版本样书2篇

篇1

抵押合同

甲方（抵押权人）：

名称/姓名：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

地址：______________

电话：______________

乙方（抵押人）：

名称/姓名：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

地址：______________

电话：______________

鉴于乙方愿意以其合法拥有的不动产为甲方设定抵押权，以保证甲方债权的实现，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，达成如下抵押合同：

第一条抵押物

1.1抵押物位于__________________，具体描述：__________________。

1.2抵押物的权属证明文件及相关资料：__________________。

1.3抵押物的价值评估：__________________。

第二条抵押担保范围

2.1本合同所担保的主债权为：__________________。

2.2抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

第三条抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限为：__________（起始日期）至__________（终止日期）。

3.2抵押期限届满，乙方应及时办理抵押物的注销手续。

第四条抵押物的保管

4.1乙方应妥善保管抵押物，不得出租、转让、赠与或以其他方式处分抵押物。

4.2乙方应保证抵押物的完整性和安全性，并承担因保管不善导致的损失。

第五条抵押物的处置

5.1若乙方未按照约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

5.2处置抵押物所得价款，优先用于清偿本合同项下的债务。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定履行债务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复价值或提供相应担保。

第七条法律适用和争议解决

7.1本合同的解释、效力和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效和变更

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（抵押权人）：

签字/盖章：______________

日期：______________

乙方（抵押人）：

签字/盖章：______________

日期：______________

篇2

抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供抵押物作为担保的事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物描述

乙方提供以下财产作为抵押物：_______________________________________（详细列举抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。

二、抵押担保的债权及债务金额

1.本抵押合同所担保的债权为甲方与乙方之间的以下债务：______________________（具体描述债务情况，如借款合同、货款等）。

2.债务总额为人民币________元（大写：_________元整）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行债务之日止。

四、抵押物权利限制

1.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等。

2.若乙方未征得甲方同意而擅自处置抵押物，其行为无效，并应对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。

五、抵押物的保管与保险

1.乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应为抵押物投保，并将相关保险单据交甲方保管。保险金额不得低