存量房购买合同.docx

存量房购买合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉存量房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________

2.房屋面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

4.房屋状况：甲方应如实告知房屋的使用状况、损坏情况及其他重要事项。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本次交易的价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项______元整。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同履行过程中存在违约行为，导致乙方无法购买房屋或产生其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方在合同履行过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到购房款项或产生其他损失，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方均应承担保密义务，如因一方泄露对方商业秘密造成损失，应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）

__________________________________________________________________________________________________\n\n甲方（签字）：__________________日期：_______年___月___日\n\n乙方（签字）：__________________日期：_______年___月___日\n\n以上存量房购买合同内容严谨、完整，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，自愿签订。希望双方共同遵守执行，确保交易顺利完成。