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商铺租赁合同文本2024年规范版

合同目录

第一章合同双方

1.1出租方详细信息

1.2承租方详细信息

1.3合同双方的权利与义务

第二章租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺现状

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长与续租

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4租金逾期支付的违约责任

第五章押金及保证金

5.1押金数额

5.2押金退还

5.3保证金数额

5.4保证金退还

第六章商铺的使用与维护

6.1商铺使用要求

6.2商铺装修

6.3商铺维护

6.4商铺安全

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除的后果

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用的承担

第一章合同双方

1.1出租方详细信息

（1）出租方名称：

（2）出租方地址：

（3）法定代表人：

（4）联系方式：

1.2承租方详细信息

（1）承租方名称：

（2）承租方地址：

（3）法定代表人：

（4）联系方式：

1.3合同双方的权利与义务

1.3.1出租方的权利与义务

（1）出租方有权按照合同约定收取租金；

（2）出租方应保证商铺具备约定的使用条件；

（3）出租方负责商铺的维修、保养及安全；

（4）出租方应尊重承租方的合法权益。

1.3.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用商铺；

（2）承租方应按约定支付租金、押金及保证金；

（3）承租方应合理使用商铺，遵守相关法律法规；

（4）承租方应承担商铺使用期间的维修、保养及安全责任。

第二章租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

（1）商铺所在城市：

（2）商铺具体地址：

（3）商铺所在楼层：

2.2商铺面积

（1）商铺建筑面积：

（2）实际使用面积：

2.3商铺用途

（1）商铺规划用途：

（2）实际经营用途：

2.4商铺现状

（1）商铺设施设备清单：

（2）商铺装修情况：

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

（1）租赁起始日期：

3.2租赁终止日期

（1）租赁终止日期：

3.3租赁期限的延长与续租

（1）租赁期限延长：

（2）续租：

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

（1）租金单价：

（2）租金总额：

4.2租金支付方式

（1）支付周期：

（2）支付方式：

4.3租金调整

（1）租金调整周期：

（2）租金调整幅度：

4.4租金逾期支付的违约责任

（1）逾期支付租金的违约金：

（2）逾期支付租金的处理措施：

第五章押金及保证金

5.1押金数额

（1）押金数额：

5.2押金退还

（1）押金退还条件：

（2）押金退还时间：

5.3保证金数额

（1）保证金数额：

5.4保证金退还

（1）保证金退还条件：

（2）保证金退还时间：

第六章商铺的使用与维护

6.1商铺使用要求

（1）商铺使用规定：

（2）经营范围：

6.2商铺装修

（1）装修要求：

（2）装修审批：

6.3商铺维护

（1）维护责任：

（2）维护费用：

6.4商铺安全

（1）安全责任：

（2）安全事故处理：

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更

（1）合同变更条件：

（2）合同变更程序：

7.2合同解除

（1）合同解除条件：

（2）合同解除程序：

7.3合同解除的后果

（1）合同解除后的租金结算：

（2）合同解除后的押金退还：

第八

第九章税费与保险

9.1税费承担

9.1.1出租方应承担的税费

（1）房产税：

（2）土地使用税：

（3）其他相关税费：

9.1.2承租方应承担的税费

（1）增值税：

（2）企业所得税：

（3）其他相关税费：

9.2保险

9.2.1出租方应购买的保险

（1）火灾保险：

（2）责任保险：

（3）其他保险：

9.2.2承租方应购买的保险

（1）财产保险：

（2）责任保险：

（3）其他保险：

第十章商铺的交付与返还

10.1商铺交付

10.1.1交付时间：

10.1.2交付条件：

10.1.3交付手续：

10.2商铺返还

10.2.1返还时间：

10.2.2返还条件：

10.2.3返还手续：

第十一章保密条款

11.1保密范围

11.1.1商业秘密：

11.1.2财务信息：

11.1.3其他保密信息：

11.2保密义务

11.2.1出租方的保密义务：

11.2.2承租方的保密义务：

11.3保密期限

11.3.1保密期限：

11.3.2保密期限的延长：

第十二章违约责任

12.1出租方违约

12.1.1出租方违约行为：

12.1.2出租方违约责任：