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食堂餐厅店面转让合同

合同目录

第一章：定义与术语

第二章：转让标的

第三章：转让价格与支付方式

第四章：转让手续

第五章：权利与义务

第六章：保证与承诺

第七章：违约责任

第八章：争议解决

第一章：定义与术语

1.1合同术语

1.1.1“转让方”指甲方，即食堂餐厅店面的所有权人。

1.1.2“受让方”指乙方，即购买食堂餐厅店面的单位或个人。

1.1.3“转让标的”指甲方同意转让给乙方的食堂餐厅店面及其附属设施。

1.1.4“转让价格”指甲方将转让标的转让给乙方所约定的价款。

1.1.5“转让手续”指甲方与乙方办理的与转让标的相关的法律手续。

第二章：转让标的

2.1转让标的描述

2.1.1甲方向乙方转让的食堂餐厅店面位于（地址）。

2.1.2转让标的包括但不限于建筑物、土地使用权、设备设施、装修装饰等。

2.1.3转让标的的具体范围以双方签订的《转让标的清单》为准。

第三章：转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1双方确认，转让价格为人民币（大写）：（小写）元。

3.1.2转让价格已包含转让标的的全部费用，包括但不限于税费、中介费等。

3.2支付方式

3.2.1.1一次性付款：乙方在本合同签订之日起日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.2.1.2分期付款：乙方按照双方约定的期限和金额，分期支付转让价款。

第四章：转让手续

4.1办理转让手续

4.1.1双方应按照我国法律法规的规定，办理转让标的的过户手续。

4.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照本合同的约定收取转让价款。

5.1.2甲方应保证转让标的权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

5.1.3甲方应如实告知乙方转让标的的现状及潜在风险。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照本合同的约定使用和管理转让标的。

5.2.2乙方应按照约定支付转让价款，并承担转让标的的相关费用。

5.2.3乙方应妥善使用和维护转让标的，确保其正常运营。

第六章：保证与承诺

6.1甲方的保证与承诺

6.1.1甲方保证转让标的权属清晰，无法律纠纷。

6.1.2甲方承诺如实告知乙方转让标的的现状及潜在风险。

6.2乙方的保证与承诺

6.2.1乙方保证按照约定支付转让价款。

6.2.2乙方承诺妥善使用和维护转让标的，确保其正常运营。

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.1.1任何一方违反本合同约定的行为，均构成违约。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2诉讼解决

8.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

9.1.2任何一方要求变更合同内容的，应提前通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同终止

9.2.1在合同履行期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面终止合同。

9.2.2合同终止后，双方的权利义务即行终止，但终止前已产生的权利义务仍应履行。

第十章：保密条款

10.1保密义务

10.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

10.1.2保密义务不因合同终止而解除。

10.2保密范围

10.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。

10.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用保密信息。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

11.2不可抗力的影响

11.2.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

11.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。

第十二章：适用法律

12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十三章：通知与送达

13.1通知

13.1.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。

13.1.2通知自送达之日起生效。

13.2送达

13.2.1双方应确保所提供的地址和联系人是准确的，如有变更，应提前通知对方。

13.2.