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民间个人门面房屋租赁合同书3篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有合法使用权的门面房屋出租给乙方使用,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的门面房屋位于__________________(详细地址),建筑面积______平方米。房屋产权清晰,不存在权属纠纷。乙方承租该房屋用于经营商业活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,乙方应按月支付租金给甲方。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应负责房屋的日常维护和管理,保持房屋及设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
4.租赁期间,因不可抗力因素导致房屋无法正常使用,双方应协商解决。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的房屋权属清晰,无纠纷。
(3)甲方应保证房屋的附属设施及水、电等配套设施完好。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。
(2)乙方应按约定支付租金。
(3)乙方应合理使用房屋及设施,保持房屋完好。
(4)乙方不得擅自转租、转让房屋。
六、违约责任
1.若乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自转租、转让房屋,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若乙方在租赁期内损坏房屋及设施,应负责修复并承担相关费用。
4.甲乙双方其他违约行为,应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
七、合同的解除和终止
1.租赁期满,合同自然终止。
2.甲乙双方协商一致,可以解除租赁合同。
3.发生不可抗力事件导致无法实现合同目的,双方均有权解除合同。
4.合同解除或终止后,乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有门面房屋的合法出租权利,乙方有意租赁该房屋作为经营场所,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的门面房屋位于____________________(详细地址)。
2.租赁房屋的具体面积为____平方米。
3.租赁房屋的布局、结构等现状情况,详见附件一《房屋现状及设施清单》。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合
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