售房协议样本.docx

售房协议样本

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于___________________（详细地址）之房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：_________平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币_________元整，于本协议签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币_________元整，于定金支付后的______日内支付；

（3）尾款：余款人民币_________元整，于房屋过户手续办理完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关附属设施及物品清单。

3.双方应共同进行房屋交接，并签署房屋交接确认书。

四、相关事宜

1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

3.双方应按照国家相关规定支付各自的交易税费。

4.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，应支付违约金给甲方。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

4.若双方违反本协议的其它约定，均应承担相应的违约责任。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

乙方（购房人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________