房屋租赁合同标准版最新整理版3篇.docx

房屋租赁合同标准版最新整理版3篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同规定的用途和方式使用租赁房屋，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋的结构、外观和功能。

第二条租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的__天内支付，以后每次租金应在每期的第__天前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额百分之__的违约金。

第四条租赁用途及规定

1.乙方租赁房屋用于___，未经甲方同意，不得擅自改变租赁用途。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活和工作。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应责任。

第五条房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋的状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。同时甲方有权从乙方的押金中扣除相关费用。如押金不足以支付相关费用，甲方有权要求乙方继续承担相应费用。具体费用包括但不限于重新装修费用等一切费用等）。退还押金应在乙方将全部应付费用缴清后退还。（不计息）。乙方未满一个租期中途退租的可视情况少退或不退押金）。合同解除时双方应共同清点家具和物品有无损坏丢失，如有损坏或丢失的需照价赔偿或修复原状。（包括门窗、水电、墙面等）。家具物品如有损坏甲乙双方协商处理。同时扣除押金款项处理）。如果承租方私自更换门锁必须更换全套锁具包括钥匙在内必须全部更换新锁具否则视为违约处理）。合同期满后如无上述问题甲方应全额退还押金）。若承租方搬离承租房屋时未清理出租房屋的垃圾则视为承租方违约扣除承租方一定的押金等承租方清理完出租屋的垃圾后退还押金余额）如承租方拒绝清理出租房屋的垃圾视为承租方自动放弃押金的处理）以及需修好的物件若人为原因则必须由承租方全部修复还原后才予以全额退还押金并交回钥匙等物件）。否则视为违约处理）。合同期内若承租方中途退租必须提前一个月通知出租方并解除本合同双方协商退回部分押金等事宜（押金不计息）。承租方应通知其所有居住或暂时居住的成年家属亲属在搬离前告知出租方是否有其它遗留物品在屋内否则视为承租方自愿放弃该遗留物品由出租方自行处理）。本合同有效期内单方毁约或单方违反合同中某一条款均视为违约处理并赔付对方违约金及相关损失一切由违约方承担所有损失并不予退还该承租方已交纳的押金等费用并承担法律责任和经济责任以及一切后果）。若因不可抗力因素造成合同无法履行甲乙双方均不需承担违约责任）如国家征收等因素可解除本合同并返还已押押金）但不属于违约情形范围之内的其它违约事项违约则按照本合同约定办理甲乙双方自行协商补充的事项可通过本合同后附件来作为本协议附项与本合同约定同样具有法律效力附合同与合同等同效力一样同等处理等相关事宜）。甲乙双方均不得借故违反合同约定事项否则违约方赔偿对方违约金人民币____元整（大写）____元整）。本合同未尽事宜双方另行协商解决房屋租赁期限等内容详见主合同意见主合同同样作为双方履行合同约定的附件本合同与本合同时效性等一并具有法律效力同时履行此合同条款）因不可抗力因素造成合同无法履行的双方可协商解决本合同终止效力等事宜双方签字生效等未尽事宜双方协商解决等事宜本合同一式两份甲乙双方各执一份本人持有效身份证件等相关证明签订租赁合同一经签字即日起生效至合同期满止）等内容均作为本合同补充附件之一共同构成本合同的整体并与本合同具有同等法律效力等。双方均要